【店铺租赁合同协议】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营模式。为了明确双方的权利与义务，保障租赁过程的合法性和规范性，签订一份详细的《店铺租赁合同协议》至关重要。本文将对《店铺租赁合同协议》进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容。
一、合同概述
《店铺租赁合同协议》是出租方（房东）与承租方（租户）之间就店铺使用权达成的书面协议。该合同明确了租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、违约责任等关键条款，是双方履行义务和行使权利的重要依据。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 店铺租赁合同协议 |
| 出租方 | 拥有店铺产权或合法使用权的个人或单位 |
| 承租方 | 有意向租赁店铺并支付租金的个人或企业 |
| 租赁标的 | 具体店铺的位置、面积、结构及附属设施 |
| 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2027年12月31日止” |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（如按月、按季）、支付方式（现金、银行转账等） |
| 押金 | 通常为1-3个月租金，用于保障租期内无违约行为 |
| 使用用途 | 明确店铺只能用于特定经营项目，不得擅自改变用途 |
| 装修与维护 | 承租方如需装修，须经出租方同意；日常维护由承租方负责 |
| 房屋保险 | 双方可约定是否购买房屋保险，责任分担 |
| 违约责任 | 包括逾期付款、提前退租、损坏房屋等情况下的赔偿条款 |
| 合同解除 | 约定提前解除合同的条件及程序 |
| 附加条款 | 根据实际情况补充的其他约定 |
三、注意事项
1. 合同签署前应核实身份信息：确保出租方拥有合法的租赁权。
2. 明确租金和押金细节：避免因支付方式不清引发纠纷。
3. 注明禁止事项：如禁止转租、不得从事违法经营活动等。
4. 保留证据：合同签署后应妥善保存原件，必要时可进行公证。
5. 法律咨询：涉及大额租赁或复杂条款时，建议咨询专业律师。
四、结语
一份完善的《店铺租赁合同协议》不仅能够保护双方的合法权益，还能有效减少后续可能发生的矛盾和纠纷。无论是房东还是租户，在签订合同时都应认真阅读条款，确保自身利益不受损害。
以上内容为对《店铺租赁合同协议》的总结与分析，旨在帮助读者更好地理解此类合同的核心要素与实际应用。